Comprendre
Glossaire du studio de jardin
Ossature métallique, RE2020, déclaration préalable, surface de plancher, LMNP… Tous les termes du studio de jardin expliqués simplement.
De A à Z
Le vocabulaire, sans jargon
Comprendre les mots du projet, c'est déjà le maîtriser. Voici les définitions des termes que vous rencontrerez, de l'urbanisme à la technique.
- AABF (Architecte des Bâtiments de France)
- Architecte de l'État consulté pour les projets situés aux abords d'un monument historique ou en site patrimonial remarquable. Son avis porte sur l'aspect, les matériaux et l'insertion de la construction.
- AAcier galvanisé
- Acier recouvert d'une couche de zinc qui le protège durablement de la corrosion. C'est le matériau de l'ossature métallique légère : stable, incombustible et recyclable.
- BBardage
- Revêtement extérieur fixé sur la structure, qui habille et protège la façade. Chez Jul-Box, il peut être en bois à claire-voie ou en enduit minéral.
- BBox aménagé
- Volume conçu pour un usage précis — suite parentale, studio locatif, espace bien-être — avec les équipements adaptés : salle d'eau, kitchenette, accès indépendant.
- BBureau de jardin
- Studio dédié au travail, implanté dans le jardin. Isolé, connecté et traité acoustiquement, il offre une vraie séparation entre vie professionnelle et vie personnelle.
- CClaire-voie
- Pose de lames de bardage espacées, laissant passer l'air et la lumière. Elle crée un jeu d'ombres caractéristique et une façade qui se patine avec le temps.
- DDéclaration préalable (DP)
- Autorisation d'urbanisme allégée en mairie. Pour une construction indépendante (studio de jardin), elle s'applique de 5 à 20 m² de surface de plancher. Délai d'instruction d'environ un mois.
- EEmprise au sol
- Projection verticale du volume de la construction sur le terrain, selon la définition réglementaire de l'emprise au sol. Avec la surface de plancher, elle détermine le régime d'autorisation applicable.
- ÉÉtanchéité à l'air
- Capacité de l'enveloppe à limiter les infiltrations d'air parasites. Essentielle à la performance thermique et au confort, elle est une exigence de la RE2020.
- EExtension
- Agrandissement de la maison, accolé au bâti existant ou implanté comme volume indépendant dans le jardin, relié par une terrasse ou un cheminement.
- LLMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
- Le statut de loueur en meublé est un cadre fiscal de la location meublée. Au régime réel, il permet d'amortir le bien et le mobilier et de déduire les charges, réduisant l'imposition des loyers.
- OOssature métallique légère (LSF)
- Structure composée de profilés d'acier galvanisé formés à froid. Légère, précise, incombustible et stable, elle autorise de grandes portées et des lignes parfaitement droites.
- PPermis de construire
- Autorisation d'urbanisme requise au-delà de 20 m² de surface de plancher pour une construction indépendante (au-delà de 40 m² pour une extension accolée en zone urbaine sous PLU). Délai d'instruction de deux à trois mois.
- PPLU (Plan Local d'Urbanisme)
- Document d'urbanisme communal fixant les règles de constructibilité : zones, implantations, hauteurs, aspect. Il conditionne les seuils d'autorisation et les contraintes du projet.
- PPont thermique
- Zone de l'enveloppe où la chaleur s'échappe plus facilement, souvent au droit des éléments conducteurs. Une isolation continue et la désolidarisation des éléments le neutralisent.
- PPool house
- Construction implantée près d'une piscine. Souvent réduite à un vestiaire d'été, elle devient chez Jul-Box une véritable pièce de réception isolée, chauffée et habitable toute l'année.
- PPréfabrication
- Fabrication de la structure en atelier, à couvert, avant la pose sur site. Elle garantit la précision, réduit les aléas météo et raccourcit fortement le chantier.
- RRE2020
- Réglementation environnementale 2020, qui fixe les exigences de performance de la RE2020 : isolation, étanchéité à l'air et confort d'été. Pour une construction indépendante de moins de 50 m², ces exigences s'appliquent sous une forme allégée (arrêté du 22 décembre 2022) ; nous concevons nos studios à ce niveau de performance.
- RRupture de pont thermique
- Dispositif de conception isolant les éléments conducteurs du reste de la structure, afin d'éviter les déperditions. Indispensable avec une ossature métallique.
- SStudio conteneur
- Container maritime transformé en pièce de vie : structure acier renforcée, isolée et habillée sur-mesure, avec baies vitrées et finitions de logement.
- SStudio de jardin
- Pièce de vie indépendante implantée au jardin, isolée et chauffée, habitable à l'année : chambre, bureau, pièce à recevoir ou logement d'appoint.
- SSurface de plancher
- Somme des surfaces closes et couvertes sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m. Elle sert de base aux seuils d'autorisation d'urbanisme et à la taxe d'aménagement.
- SSurface habitable
- Surface de plancher déduite des murs, cloisons, marches et embrasures. C'est la surface réellement vécue, retenue notamment pour la location.
- TTaxe d'aménagement
- Taxe due lors de la création de surface, calculée sur la surface taxable avec des taux communaux et départementaux. À intégrer au budget dès le départ.
- ZZone urbaine (zone U)
- Zone du PLU déjà urbanisée. Elle relève le seuil de la déclaration préalable de 20 à 40 m² — uniquement pour les extensions accolées à une construction existante, et non pour un bâtiment indépendant.
Concevoir mon projet
Et si votre jardin gagnait une pièce d'exception ?
Laissez-nous vos coordonnées : nous revenons vers vous avec une première étude et un devis clair. À partir de 2 500 € HT/m², sans engagement.
MTJ · Fabricant français · Réponse rapide · Sans engagement